Entscheide Erbrecht | Kanzlei Martin J. Haas

Grundbesitz im Ruhestand richtig gestalten Wie Rentner ihre Immobilie sichern, Liquidität schaffen und den Übergang auf die nächste Generation vorbereiten können

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Besser der Enkel oder die Tochter denn der Staat

Beteiligungen handhaben: Handlungsalternativen für Anleger geschlossener Fonds

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Geschlossene Fonds verkaufen, kündigen oder halten? Handlungsalternativen für Anleger, Schadensersatz, Kündigen

Vorsorgevollmacht für Immobilien und Finanzierung: Reicht eine öffentliche Beglaubigung?

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Eine öffentlich beglaubigte Grundstücksvollmacht ist rechtlich keineswegs wertlos. Sie kann für zahlreiche Grundbuchgeschäfte grundsätzlich ausreichen. Sie besitzt jedoch nicht dieselbe rechtliche und praktische Qualität wie eine notariell beurkundete General- und Vorsorgevollmacht. Besonders bei Verbraucherdarlehen, langfristiger Vorsorge, [...]

Plichtteilsrecht Deutschland – von Erbfolge ausgeschlossen

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Auch bei: ausdrücklicher Enterbung, familiären Konflikten, oder persönlicher Ablehnung. Jahrelanger Ignoranz Fehlender Fürsorge unberechtigter Abehnung als Abkömmling In diesen Fällen bleibt der Pflichtteilsanspruch regelmäßig bestehen.

Teilkauf Teure wirtschaftliche Freiheit?

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Rentner, sollen ein Miteigentumsanteil verkaufen. Dies, um sich einen angemessenen Lebensstandard im Alter leisten zu können in dem sie den für den Miteigentumsanteil bezahlten Kaufpreis für sich ausgeben. Nießbrauch mit der Verpflichtung die Kosten der Instandhaltung und Modernisierung selbst zu tragen. 14-20% Gewinnn für den Käufer trotz [...]

Der Verkauf von Grundbesitz aus Nachlassvermögen:

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Droht die Besteuerung aus privaten Veräußerungsgeschäft zu Lasten der Erben gem. § 23 EstG vor Ablauf der Zehnjahresfrist, Erbteil ist kein Grundbesitz, Miterbengemeinschaft ist keine Personengesellschaft, Erwerb von Todeswegen: Vorsicht ab wann läuft die 10 Jahresfrist?

Verlust von Immobilien im Todesfall?

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Erbschaftssteuer zwingt Erben zur Veräußerung Ihrer Immobilie(n)!? Was Sie als Eigentümer einer Immobilie beachten sollten, wenn Sie diese Immobilie im Falle des Todes Ihrer Familie erhalten wollen? Forderungen von Miterben und Pflichtteilsberechtigten und schließlich: Forderungen des Erbschaftssteuer – Finanzamtes All dies kann dazu [...]

Anerkenntnisurteil für Anspruch aus Vermächtnis

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Mit Entscheidung des LG Bayreuth Urteil vom 07.07.2020 – A.z. : 43 O 1/20 – wurde ein Anerkenntnisurteil zu Gunsten unseres Mandanten erlassen: Dies war der Hintergrund: Wir haben einen durch ein Vermächtnis begünstigen Erbberechtigten vertreten. Eigentlich hatte der Verstorbene verfügt, dass alle testamentarisch begünstigen das [...]

Anspruch auf Pflichtteilsrecht durchgesetzt

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Wir überweisen insges. 49.260,00 € an unsere Mandantschaft. Diese hatte uns mit der Prüfung und Geltendmachung von Ansprüchen aus Pflichtteilsrecht beauftragt. Das sogenannte Pflichtteilsrecht gesteht, Abkömmlingen, also Kindern, ggf. Enkelkindern, aber auch Ehegatten und den Eltern von Verstorbenen ein Anspruch gegenüber den Erben des [...]

Todesfall und ToDo Liste (rechtlicher Art) – hier Auskunftsansprüche des Erben!

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Der Todesfall in Ehe und Familie egal ob mit oder ohne Testament und Erbvertrag, die Hinterlassenen bekommen neben der persönlichen Bewältigung der Trauerarbeit und den Umgang mit der Nachlassindustrie, sei dies nach kürzester Zeit etwas zu tun. Die Hinterlassenschaften zu verwalten, das Erbe anzunehmen, was auch durch Nichtstun problemlos [...]